Koumassi

En chiffres

Koumassi en bref

Koumassi est la cinquième commune la plus peuplée d'Abidjan, située sur l'île de Petit-Bassam au sud de la ville, entre Marcory au nord et Port-Bouët au sud. Avec 57% de sa population âgée de 15 à 39 ans, c'est une commune jeune et dynamique.

Koumassi combine zones résidentielles et installations militaires (camp commando, brigade de gendarmerie), ce qui lui confère un profil sécuritaire particulier. La commune compte une forte proportion de non-nationaux (38,64% selon le recensement de 1998), témoignant de son attractivité pour les migrants.

Points d'intérêt

• Marché Koumassi 2000 «Djê Konan» — rénové en octobre 2020
• Camp commando et brigade de gendarmerie
• Quartier résidentiel Abri 2000 — développé pour les employés de banque
• Grand carrefour en réaménagement (futur échangeur)

Vie pratique

Koumassi dispose de plus de 30 pharmacies et trois commissariats de police (6e, 20e, 36e arrondissements). La commune est bien connectée à Marcory et Port-Bouët par les axes routiers de l'île de Petit-Bassam. Un échangeur au Grand carrefour est en cours d'aménagement pour fluidifier le trafic.

Le quartier Abri 2000 est particulièrement recherché pour sa qualité de construction et son environnement calme.

Immobilier à Koumassi

Le parc immobilier de Koumassi est varié : logements en cour commune (45%), maisons individuelles (30%), habitat précaire (26%) et immeubles d'appartements (5%). Les prix sont modérés, inférieurs à ceux de Marcory et du Plateau.

Koumassi convient aux jeunes actifs et familles à la recherche d'un logement abordable dans le sud d'Abidjan, avec un accès facile au port et aux zones industrielles.