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Marcory, Abidjan, CI
Calme résidentiel entre Zone 4 et la lagune
Loyer mensuel
Minimum : —Maximum : —Loyer médian : —
Prix de vente
Minimum : —Maximum : —Prix de vente médian : —
En location sur Vyroom
—En vente sur Vyroom
—Marcory
Commune
Zone 4 · Biétry
Quartiers limitrophes
Bien coté
Positionnement
Parmi les 12 quartiers de Marcory, le secteur Résidentiel se distingue par son calme et son tissu de villas individuelles et de petits immeubles bien entretenus. C'est l'adresse de référence pour les cadres ivoiriens et les expatriés qui souhaitent habiter Marcory sans subir le bruit des artères commerciales de Champroux ou l'intensité de Zone 4.
Le quartier bénéficie d'une position stratégique : à quelques minutes de Zone 4 pour les restaurants et les sorties, du pont Henri Konan Bédié pour rejoindre Cocody, et de l'aéroport Félix-Houphouët-Boigny. La communauté libanaise, bien implantée à Marcory, y est particulièrement présente — ce qui se traduit par plusieurs commerces et restaurants libanais dans les environs.
Le niveau de services est très bon pour une commune du sud d'Abidjan : deux centres commerciaux, des pharmacies, des cliniques privées, des restaurants variés et une desserte routière solide. Cap Sud centralise une grande partie des besoins du quotidien. La sécurité est correcte, avec un tissu de résidences gardées dans le secteur résidentiel proprement dit.
La proximité de Zone 4 est un avantage le soir, mais le bruit de l'animation peut se faire sentir en semaine selon l'endroit exact où vous habitez. Vérifiez la distance avec les axes les plus fréquentés avant de louer.
Marcory Résidentiel est l'un des secteurs les plus recherchés de la commune, avec Biétry et Zone 4. On y trouve des villas individuelles clôturées, des appartements en petits immeubles et quelques résidences récentes. Les loyers restent inférieurs à ceux de Cocody ou des Deux-Plateaux pour des biens comparables — c'est là que réside l'intérêt du quartier.
Le secteur convient aux cadres supérieurs, expatriés et famillesqui cherchent un rapport qualité-prix meilleur qu'à Cocody, avec un accès rapide à l'aéroport et au Plateau.
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